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临海住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,小产权房产出国留学贷款,抵押公司现房生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,全款住房抵押创业贷款,适用房本抵押教育贷款等申请的;
2、临海住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订临海住宅借资同意书等文件.
1,房屋借款额度是比较高的,一般情况是临海抵押房屋估值的7成左右.
2,利息比较低,在临海房屋抵押借款,抵押集体房产建筑装修贷款,企业房子经营贷款,二手房屋贷款,抵押商品住房商务活动贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等是市面上能找到利息比较低的借款产品.
3,临海借款期限长,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
自建房产创业贷款,企业房子创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,企业住房抵押创业贷款,抵押个人购房合同生意贷款等现房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理临海现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、临海抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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